投資では不動産に限りませんが、リスク管理が非常に重要になります。
投資で失敗する人の多くが、リスクを見ずに、リターンばかりを見ることで失敗をします。
何倍にもなるとか何％常に利益を得られるとかという、良い面ばかりを見ています。
それがうまくいっている間は良いのですが、波があるので、うまくいかない時も来ます。
その時にリスク対策を怠っていると大きな損失を掴んでしまうということになります。
リスク軽減やリスク管理は、投資での必須条件になります。
不動産投資でも、その初歩的な内容もよく理解して対処する必要があります。
世の中のすべては、常に変化し、川の流れのように変わります。
川全体を見ていると、いつもと変りなく見えますが、実際は依然見た状況は過去のものとなっています。
不動産投資でも、社会の変化や、これからの日本の状況の変化も計算に入れておき判断することが重要になります。
投資とは将来を見据えてリターンを予測することでもあるからです。